| आज (2026/27 नियम) | 6 अप्रैल 2027 से | |
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| प्रॉपर्टी आय पर टैक्स | — | — |
| कुल टैक्स बिल | — | — |
| टैक्स के बाद शुद्ध प्रॉपर्टी लाभ | — | — |
नए प्रॉपर्टी इनकम टैक्स दर क्या हैं?
2025-26 वित्त विधेयक यूके प्रॉपर्टी आय के लिए अलग आयकर दरें लाता है, "प्रॉपर्टी आय" को अपने आप में परिभाषित करता है, और इसे रोजगार, व्यापार और अन्य आय के बाद लेकिन बचत और लाभांश आय से पहले टैक्स किया जाता है। 6 अप्रैल 2027 से, प्रॉपर्टी आय पर 22% बेसिक, 42% हायर और 47% एडीशनल दर से टैक्स लगेगा — जो आज की मानक 20%/40%/45% दरों से लगभग 2 प्रतिशत अधिक हैं।
ये नई दरें इंग्लैंड, वेल्स और उत्तरी आयरलैंड पर लागू होती हैं। स्कॉटलैंड की अपनी आयकर प्रणाली है और वह स्वतंत्र रूप से तय करेगा कि नए प्रॉपर्टी दरों को अपनाए या नहीं।
क्या यह अभी लागू है?
नहीं। 2026 तक, प्रॉपर्टी आय पर अभी भी आपकी अन्य आय के समान मानक दरों (20%/40%/45%) पर टैक्स लगता है, बस इसे आपकी अन्य आय में जोड़ दिया जाता है। नए अलग दर केवल 6 अप्रैल 2027 से लागू होंगे, जब 2025-26 वित्त विधेयक को शाही स्वीकृति मिल जाएगी।
यह सेक्शन 24 से कैसे जुड़ा है?
सेक्शन 24 (मॉर्गेज ब्याज राहत प्रतिबंध) इस बारे में एक अलग नियम है कि आपका करयोग्य किराया लाभ कैसे गिना जाता है — यह आपको सीधे मॉर्गेज ब्याज की कटौती करने नहीं देता, बल्कि केवल 20% क्रेडिट देता है। 2027 का यह बदलाव इस बारे में है कि उस लाभ पर कितनी दर से टैक्स लगेगा। अगर आपको मॉर्गेज ब्याज का हिसाब रखना है, तो पहले हमारा सेक्शन 24 कैलकुलेटर इस्तेमाल करें।
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अप्रैल 2027 से नए प्रॉपर्टी इनकम टैक्स दर क्या हैं?
6 अप्रैल 2027 से, 2025-26 वित्त विधेयक यूके प्रॉपर्टी आय के लिए अलग आयकर दरें लाता है: 22% बेसिक, 42% हायर, और 47% एडीशनल — जो आज की मानक 20%/40%/45% दरों से लगभग 2 प्रतिशत अधिक हैं। यह इंग्लैंड, वेल्स और उत्तरी आयरलैंड पर लागू होता है; स्कॉटलैंड अलग दरें तय कर सकता है।
क्या यह अभी लागू है?
नहीं, 2026 तक अभी लागू नहीं हुआ। 2025-26 वित्त विधेयक को शाही स्वीकृति मिलने के बाद 6 अप्रैल 2027 से यह दरें लागू होंगी।
क्या यह सेक्शन 24 की जगह लेगा?
नहीं। सेक्शन 24 इस बारे में अलग नियम है कि लैंडलॉर्ड अपना करयोग्य किराया लाभ कैसे निकालते हैं। ये नए प्रॉपर्टी दर इस बारे में हैं कि उस लाभ पर कितनी दर से टैक्स लगेगा, न कि लाभ खुद कैसे निकाला जाता है।