أدوات استثمار عقاري مجانية

متتبع أرباح وخسائر لمدة 12 شهرًا للشراء للتأجير مع صيغ تلقائية للدخل والمصروفات والتدفق النقدي الشهري. يتضمن ورقة ملخص سنوي.

حلل أي صفقة عقارية مع حساب تلقائي لـ SDLT والعائد الإجمالي والعائد الصافي والتدفق النقدي الشهري والعائد النقدي على النقد. ورقة واحدة، نتائج فورية.

تتبع عقارات متعددة في ورقة واحدة — صفوف عقارات فردية مع إجماليات المحفظة للدخل والمصروفات وحقوق الملكية والعائد.

حاسبة دخل الإقامة المخدومة مع توقع موسمي لمدة 12 شهرًا، ورسوم المنصة، وتكاليف الإدارة، وتحليل حساسية الإشغال.

ترخيص إدارة الإيجار القصير لإنجلترا وويلز. يغطي مدفوعات المالك، حقوق Airbnb، التزامات التأمين، وقاعدة الـ90 ليلة في لندن.

عقد إيجار مشغل HMO للإيجار للإيجار لإنجلترا وويلز. يغطي الإيجار المضمون، مسؤوليات ترخيص HMO، حقوق التأجير من الباطن، والامتثال للسلامة.

اتفاقية مصادر عقارية ورسوم وسيط لمصادري ومستثمري المملكة المتحدة. تغطي رسوم النجاح، الحصرية، الحماية من التحايل، والامتثال لـ AML.

اتفاقية JV بلغة إنجليزية بسيطة للاستثمارات العقارية في المملكة المتحدة. تغطي تقسيم حقوق الملكية، صنع القرار، حق الشفعة، وآلية الخروج لأي مشروع مشترك عقاري بين طرفين.

قائمة تحقق للامتثال لسلامة الحريق والغاز والكهرباء والتأمين والتخطيط لمشغلي الإقامة المخدومة في المملكة المتحدة. تتضمن مراجع تشريعية ومتتبع تواريخ التجديد.

جدول أعمال مفصل مع إجماليات حرفة بحرفة، وطوارئ 10–15%، وتكلفة لكل قدم مربع. ضروري لصفقات الانقلاب وBRRR والتطوير.

احسب صافي العائد والتدفق النقدي الشهري لأي HMO، غرفة بغرفة. يغطي جميع التكاليف الخاصة بـ HMO بما في ذلك رسوم الترخيص وEICR وإنذار الحريق والإدارة والفواتير.

قالب أرباح وخسائر سنوي للإقرار الذاتي لمالكي العقارات في المملكة المتحدة. يتتبع الدخل وجميع المصروفات المسموح بها وائتمان Section 24 عبر ما يصل إلى 5 عقارات. جاهز للطباعة لـ SA105.

وثيقة نطاق حرفة بحرفة لإرسالها للمقاولين للحصول على عروض أسعار مفصلة. يمنع زحف النطاق، ويتيح مقارنة متماثلة، ويدعم طلبات القروض الجسرية.

احسب رسوم الترتيب والفائدة الشهرية ورسوم الخروج وإجمالي التكلفة ومعدل النسبة السنوية الفعلي لأي قرض جسري في المملكة المتحدة. نتائج فورية — بدون الحاجة للتحميل.

شاهد بالضبط كيف يؤثر تقييد فائدة الرهن العقاري على فاتورة ضريبة دخل الإيجار الخاصة بك — قارن ما قبل وما بعد Section 24 لدافعي الضرائب بالمعدل الأساسي والأعلى والإضافي.